新潟県見附市柳橋町266-19
地図を見る 店舗併用住宅
販売
価格
31,500,000 円
所在地
地図を見る POINT
・見附駅至近、隣接するメディカルパークに5医院＋調剤薬局
・６m×１２m消雪道路角地、通風・日照に優れる
・駐車場４台＋何業にも適す店舗併用建物
・高断熱・高気密構造、真夏も真冬も快適
・見附市の富川建設（株）設計施工高品質建物
12m×6m公道面角地
見附市コミュニティバス停前、大きく広がる住宅団地
メディカルパーク隣接、通風・日照抜群
6m道路側、住居入り口、広い駐車スペース
見附駅西口まで徒歩7分（550m）
物件に隣接するメディカルパーク
12m幹線道路沿いに立地する素晴らしい環境
気密性能試験実施済
12m×6m公道面角地
見附市コミュニティバス停前、大きく広がる住宅団地
メディカルパーク隣接、通風・日照抜群
6m道路側、住居入り口、広い駐車スペース
見附駅西口まで徒歩7分（550m）
物件に隣接するメディカルパーク
12m幹線道路沿いに立地する素晴らしい環境
気密性能試験実施済
| 種別 | 店舗併用住宅 |
|---|---|
| 販売価格 | 31,500,000円 |
| 所在地 | 新潟県見附市柳橋町266-19 |
| 地目 | 宅地 |
| 地積 | 499.47㎡ |
| 持ち分 | 全部 |
| 都市計画法 | 都市計画区域内 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60%（70%）角地緩和 |
| 容積率 | 200% |
| 媒介報酬 （税込） |
1,105,500円 |
| 接道種別 | 見附市道 |
|---|---|
| 幅員 | 東南東側12.0m（車道8.0m、歩道2.0m）、北北東側6.0m 道路消雪パイプ完備 |
| 接面 | 東南東側21.890m、北北東側18.834m |
| 建物種別 | 店舗併用住宅 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 床面積 | 205.22㎡（62.07坪） |
| 間取り | 1階／店舗25.08帖、作業場14.7帖、LDK14帖、和室8畳、洗面、脱衣、トイレ 2階／洋室14帖、洋室12帖。トイレ |
| 築年月 | 平成１５年２月２４日新築 |
| 引渡し | 契約後2ヶ月 |
| 学校区 | 見附市立葛巻小学校、見附市立西中学校 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 都市ガス／上水道／下水道／前面道路消雪パイプ／高断熱・高気密構造（気密試験結果報告書有り）／駐車4台可能 |
|---|---|
| 備考 |
柳橋地区地区計画区域 Ｂ地区 ○建築物等の用途の制限／建築基準法別表第二（ほ）項に掲げる建築物及び次に掲げる建築物は建築してはならない。 １．ボーリング場、スケート場又は水泳場 ２．工場（建築基準法施行令第130条の６で定めるものは除く） ○建築物の敷地面積の最低限度／ 200㎡ ○壁面の位置の制限／建築物の外壁又はこれに代わる柱の面は、道路境界線及び隣地境界線から１．０m以上離さなければならない。 ただし自動車車庫（物置を含む）で軒の高さが２．３ｍ以下のものはこの限りではない。 ○ かき又はさくの構造の制限／道路に面するかき又はさくの構造は次の各号の一に掲げるものとする。 １．生垣 ２．道路面からの高さが１．５ｍ以下のフェンス等透視可能なのもとし、ブロック塀等これに類するものは設置してはならない。ただし、フェンス等の基礎で道路面からの高さが ８０cm以下のもの、あるいは門柱にあってはこの限りではない。 |
三藤都市開発株式会社
〒954-0082
新潟県見附市柳橋274-6
TEL：0258-66-0350
FAX：0258-66-4505
宅建業免許証番号：新潟県知事（8）第3474号